Création cabinet médical Nantes/Monselet 2024 Nantes

Description

Création d’un cabinet médical de 92m2 à Nantes/Monselet (Bvd Meusnier de Querlon).
-> Février 2024 <-

2 Cabinets à louer pour professions règlementées, dans un ensemble de 3 cabinets :
- Cabinet 1 - 26m2 : occupé par un médecin généraliste.
- Cabinet 2 - 22m2 : meublé, avec double fenêtre donnant sur jardin & climatisation.
- Cabinet 3 - 13m2 : meublé, avec porte-fenêtre & balcon & climatisation : disponible les mercredi après-midi, jeudi, vendredi toute la journée et samedi matin. Occupé par une psychologue du lundi au mercredi matin.

Le cabinet se compose d'une salle d'attente partagée (13m2, climatisée), d'une toilette PMR (patients), d’une toilette privé et d'une cuisine privée (11m2).

--> Les plus du cabinet de 92m2 <--
- Localisation : quartier Monselet recherché.
- Accès PMR.
- Ascenseur.
- Vaste jardin intérieur arboré accessible dans la résidence.
- 3ème étage traversant, lumineux.
- Possibilité de louer 1 place de parking en box fermé au sous-sol.
- Nombreux stationnements aux alentours.
- Très bien desservi : bus 10 Boulay Paty et tram Rond-Point-de-Vannes pas loin.

--> Description du cabinet 2 à louer <--
- Surface : 22m2.
- Meublé : bureau, chaises, commode.
- 2 portes-vitrées.
- Climatisation.
- 1 point d'eau.
- Isolation phonique.

- Loyer : 

- 2 jrs/semaine : 600€/mois h.c. Charges prévisionnelles* : 94€/mois.
- 2,5 jrs/semaine : 640€/mois h.c. Charges prévisionnelles* : 118€/mois.
- 3 jrs/semaine : 768€/mois h.c. Charges prévisionnelles* : 141€/mois.
- 4 jrs/semaine : 944€/mois h.c. Charges prévisionnelles* : 188€/mois.
- Temps complet : 1150€/mois h.c. Charges prévisionnelles* : 272€/mois.

*charges prévisionnelles : charges de copropriété, la wifi, l’eau, l’électricité, le ménage et la taxe foncière.

--> Description du cabinet 3 à louer <--
Disponible les mercredi après-midi, jeudi, vendredi et samedi matin.
- Surface : 13m2.
- Meublé : bureau, chaises, commode.
- 1 porte-fenêtre donnant sur un balcon.
- Climatisation.
- Acces à la cuisine privée pour point d'eau (porte en face du cabinet).
- Isolation phonique.
- Loyer :
- 2 jrs/semaine : 336€/mois h.c. (42€/jour). Charges prévisionnelles* : 62€/mois.
- 2,5 jrs/semaine : 400€/mois h.c. (40€/jour). Charges prévisionnelles* : 77€/mois.
- 3 jrs/semaine : 480€/mois h.c. (40€/jour). Charges prévisionnelles* : 93€/mois.

*charges prévisionnelles : charges de copropriété, la wifi, l’eau, l’électricité, le ménage et la taxe foncière.

Pour toutes informations complémentaires, ou plus de photos du projet, n'hésitez pas à me contacter.

Informations supplémentaires

Annonce Leboncoin avec photos

Contact

Mr et Mme Lacroix
boulevard Meusnier de Querlon
44000 Nantes

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